売買不動産物件情報ブログ〜住之江区、住吉区、西成区〜
住之江区、住吉区、西成区の売買不動産情報をいち早くお届けします。
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堺筋本町の収益トランクルーム
大阪のビジネスの中心地本町の収益物件です。
立地は堺筋本町駅から徒歩１分という好立地、ビルの地下一階の店舗物件の室内を小分けした形のトランクルームです。
区分所有ではありますが、室内を８室に区切っていますので、感覚的には一棟物のような感じでしょうか。
近隣ですが、文字通りビジネス街として栄えており、ちらほら賃貸や分譲のマンションもあります。
狭い事務所なども多い地域ですので、書類保管庫としての需要は相当高いと思われます。
ビルには管理人も常駐で、エレベーターも付いており２４時間営業が可能です。
現状は８室中３室がレンタル中で少し空きが多い感じですが、近隣ビルへのポスティングや近隣不動産業者回りなどで満室にするのもそう難しい事ではなさそうです。
また、トランクルームは一般の賃貸契約と異なり一時貸し契約となりますので、現レンタル中の部屋を解約し店舗として運用することも可能です。
★所在地：大阪市中央区南本町1-3-9
★物件名：船場サンコービル Ｂ７号室
★交通：地下鉄堺筋線 堺筋本町駅から徒歩１分
★構造：ＳＲＣ造地上１４階地下１階建の地下１階部分
★築年月：昭和５５年７月
★施工会社：竹中工務店
★管理方式：全部委託
★総戸数：住戸４９戸、店舗事務所５８戸
☆専有面積：51.75��
☆土地権利：所有権（130518分の2512）
☆現況：（一時貸し）賃貸中
☆価格：５８０万円
☆管理費、修繕積立金：34870円
☆表面利回り：２５．１３％（満室時）
満室になれば非常に面白い物件だと思います。
詳細な情報はお問い合わせください。
お問い合わせは
06-6615-8200
株式会社ホームスタイル
立地は堺筋本町駅から徒歩１分という好立地、ビルの地下一階の店舗物件の室内を小分けした形のトランクルームです。
区分所有ではありますが、室内を８室に区切っていますので、感覚的には一棟物のような感じでしょうか。
近隣ですが、文字通りビジネス街として栄えており、ちらほら賃貸や分譲のマンションもあります。
狭い事務所なども多い地域ですので、書類保管庫としての需要は相当高いと思われます。
ビルには管理人も常駐で、エレベーターも付いており２４時間営業が可能です。
現状は８室中３室がレンタル中で少し空きが多い感じですが、近隣ビルへのポスティングや近隣不動産業者回りなどで満室にするのもそう難しい事ではなさそうです。
また、トランクルームは一般の賃貸契約と異なり一時貸し契約となりますので、現レンタル中の部屋を解約し店舗として運用することも可能です。
★所在地：大阪市中央区南本町1-3-9
★物件名：船場サンコービル Ｂ７号室
★交通：地下鉄堺筋線 堺筋本町駅から徒歩１分
★構造：ＳＲＣ造地上１４階地下１階建の地下１階部分
★築年月：昭和５５年７月
★施工会社：竹中工務店
★管理方式：全部委託
★総戸数：住戸４９戸、店舗事務所５８戸
☆専有面積：51.75��
☆土地権利：所有権（130518分の2512）
☆現況：（一時貸し）賃貸中
☆価格：５８０万円
☆管理費、修繕積立金：34870円
☆表面利回り：２５．１３％（満室時）
満室になれば非常に面白い物件だと思います。
詳細な情報はお問い合わせください。
お問い合わせは
06-6615-8200
株式会社ホームスタイル
住之江公園近くの中古マンション：７９０万円
住之江区 西成区 不動産
大阪市営地下鉄四つ橋線 住之江公園駅から徒歩７分の中古マンションです。
築３０年と年数は経っていますが、室内はキレイにリフォームを施工しての引渡しになります。
新婚さんやお子様が独立されたご夫婦にピッタリの２ＬＤＫの間取りです。
お一人の方でもピッタリな物件かと思います。
★名称：エバーグリーン住之江
★号室：４０６号
■所在地：大阪市住之江区御崎６丁目
■専有面積：壁芯50.87�屐Д丱襯灰法�9.48��
■構造：ＲＣ６階建の４階部分
■総戸数：２８戸
■築年月：昭和５３年２月
（平成２１年改装済み）
■管理費：３，４００円
■修繕積立金：１，８００円
■管理：管理組合自主管理
□校区：清江小学校、真住中学校
■取引形態：仲介
□物件価格：７９０万円
管理費等も格安で月々のランニングコストも大幅に抑えられます。
また、現在は改装も終了しており内覧もして頂ける状態です。
（ご予約頂けましたらスムーズです）
バルコニーは北向きなのですが、両部屋に出窓が付いており室内は明るく、昼間に電灯をつける必要もありません。
お問い合わせ、内覧の申し込みは
06-6615-8200
株式会社ホームスタイル（ホームメイトFC住之江店）
大阪市営地下鉄四つ橋線 住之江公園駅から徒歩７分の中古マンションです。
築３０年と年数は経っていますが、室内はキレイにリフォームを施工しての引渡しになります。
新婚さんやお子様が独立されたご夫婦にピッタリの２ＬＤＫの間取りです。
お一人の方でもピッタリな物件かと思います。
★名称：エバーグリーン住之江
★号室：４０６号
■所在地：大阪市住之江区御崎６丁目
■専有面積：壁芯50.87�屐Д丱襯灰法�9.48��
■構造：ＲＣ６階建の４階部分
■総戸数：２８戸
■築年月：昭和５３年２月
（平成２１年改装済み）
■管理費：３，４００円
■修繕積立金：１，８００円
■管理：管理組合自主管理
□校区：清江小学校、真住中学校
■取引形態：仲介
□物件価格：７９０万円
管理費等も格安で月々のランニングコストも大幅に抑えられます。
また、現在は改装も終了しており内覧もして頂ける状態です。
（ご予約頂けましたらスムーズです）
バルコニーは北向きなのですが、両部屋に出窓が付いており室内は明るく、昼間に電灯をつける必要もありません。
お問い合わせ、内覧の申し込みは
06-6615-8200
株式会社ホームスタイル（ホームメイトFC住之江店）
北加賀屋駅前の中古マンション！お手軽な２LDKです。
大阪市営地下鉄 四つ橋線 北加賀屋駅から徒歩２分の便利な立地の分譲マンションです。
築年数は３４年ほどですが、管理状態はよく定期的なメンテナンスによってある程度の状態を保っています。
↑↑ちなみに一階部分に当社がございます。↑↑
リフォーム後の引き渡しになりますので、室内はピカピカ♪
バルコニーは南向き！一階部分には当社をはじめ様々な店舗が揃っており生活利便性もバッチリです。
■物件所在地：大阪市住之江区北加賀屋１−４−２６
■物件名称：ニュー北加賀屋マンション
■構造：SRC造１０階建て（８階部分）
■築年月：昭和49年5月
■総戸数：215戸
◇価格：８８０万円
■管理費：７，６５０円
■修繕積立金：１０，０００円
加賀屋小学校、加賀屋中学校区
06-6615-8200
売買、賃貸 不動産なら株式会社ホームスタイル
築年数は３４年ほどですが、管理状態はよく定期的なメンテナンスによってある程度の状態を保っています。
↑↑ちなみに一階部分に当社がございます。↑↑
リフォーム後の引き渡しになりますので、室内はピカピカ♪
バルコニーは南向き！一階部分には当社をはじめ様々な店舗が揃っており生活利便性もバッチリです。
■物件所在地：大阪市住之江区北加賀屋１−４−２６
■物件名称：ニュー北加賀屋マンション
■構造：SRC造１０階建て（８階部分）
■築年月：昭和49年5月
■総戸数：215戸
◇価格：８８０万円
■管理費：７，６５０円
■修繕積立金：１０，０００円
加賀屋小学校、加賀屋中学校区
06-6615-8200
売買、賃貸 不動産なら株式会社ホームスタイル
マンション、一戸建てを売りたい方、貸したい方ご相談下さい
株式会社 ホームスタイルではマンション、一戸建てを売りたい方、賃貸に出したい方を大募集しています！
住之江区、西成区などでは現在物件が不足しています。
◆他社に任せてみたけど売却できない（入居者が決まらない）
◆とりあえず値段だけでも知りたい
◆リフォームを考えている
などなどどんな事でも結構です。
ご相談頂けましたら、当社専門スタッフが全力でお客様のご期待に応えるべく頑張ります！
また、中古マンションや一戸建てを買いたい方もお気軽にご相談下さい！
06-6615-8200
売買、賃貸 不動産なら株式会社ホームスタイル
住之江区、西成区などでは現在物件が不足しています。
◆他社に任せてみたけど売却できない（入居者が決まらない）
◆とりあえず値段だけでも知りたい
◆リフォームを考えている
などなどどんな事でも結構です。
ご相談頂けましたら、当社専門スタッフが全力でお客様のご期待に応えるべく頑張ります！
また、中古マンションや一戸建てを買いたい方もお気軽にご相談下さい！
06-6615-8200
売買、賃貸 不動産なら株式会社ホームスタイル
新築一戸建て２８８０万円から
西成区千本付近で現在分譲中の新築一戸建てです。
近隣は閑静な住宅街で最寄り駅は地下鉄四つ橋線玉出駅になります。
緑を採り入れた爽やかな住空間の都市型3階建！
全３０戸以上のミニ・ニュータウン分譲で、現在完成した物件もご覧になれます。
プラン変更も可能ですよ。
■所在地：大阪市西成区千本南
■土地面積：約５８�屐�
■延床面積：約９０�屐�
■最寄駅：地下鉄四つ橋線『玉出』駅 徒歩１１分
■用途地域：準工業地域
■容積率：２００％
建ぺい率８０％
■木造または重量鉄骨造３階建て
■校区：千本小学校、成南中学校
■取引態様：仲介
□号地によって私道負担有
販売価格：２８８０万円から
（号地、プランによって異なります）
現地説明会の予定などお問い合わせは下記まで！
株式会社 ホームスタイル
06-6615-8200
近隣は閑静な住宅街で最寄り駅は地下鉄四つ橋線玉出駅になります。
緑を採り入れた爽やかな住空間の都市型3階建！
全３０戸以上のミニ・ニュータウン分譲で、現在完成した物件もご覧になれます。
プラン変更も可能ですよ。
■所在地：大阪市西成区千本南
■土地面積：約５８�屐�
■延床面積：約９０�屐�
■最寄駅：地下鉄四つ橋線『玉出』駅 徒歩１１分
■用途地域：準工業地域
■容積率：２００％
建ぺい率８０％
■木造または重量鉄骨造３階建て
■校区：千本小学校、成南中学校
■取引態様：仲介
□号地によって私道負担有
販売価格：２８８０万円から
（号地、プランによって異なります）
現地説明会の予定などお問い合わせは下記まで！
株式会社 ホームスタイル
06-6615-8200
